Detail Cantuman

Image of ANALISIS FAKTOR FAKTOR YANG MEMPENGARUHI NILAI TANAH DAN UJI KEAKURATAN ZONA NILAI TANAH (Studi Kasus Di Kecamatan Blora Kabupaten Blora)

Text  

ANALISIS FAKTOR FAKTOR YANG MEMPENGARUHI NILAI TANAH DAN UJI KEAKURATAN ZONA NILAI TANAH (Studi Kasus Di Kecamatan Blora Kabupaten Blora)


Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui tingkat keakuratan Zona Nilai
Tanah (ZNT) yang teJah di tetapkan sekaligus faktor - faktor yang ...

  • CodeCallNoLokasiKetersediaan
    010030008291658.72 Mok aPerpustakaan Pusat (Reference Kls. 600 REF.12.319.8)Tersedia
  • Perpustakaan
    Judul Seri
    -
    No. Panggil
    658.72 Mok a/R.12.319.8
    Penerbit Fakultas Ekonomi - Unpad : Bandung.,
    Deskripsi Fisik
    xiv, 85 hlm. ; ill. ; 29,5 cm
    Bahasa
    Indonesia
    ISBN/ISSN
    -
    Klasifikasi
    658.72
    Tipe Isi
    -
    Tipe Media
    -
    Tipe Pembawa
    -
    Edisi
    -
    Subyek
    Info Detil Spesifik
    Reference
    Pernyataan Tanggungjawab
  • Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui tingkat keakuratan Zona Nilai
    Tanah (ZNT) yang teJah di tetapkan sekaligus faktor - faktor yang mempengaruhi nilai
    tanah di Kecamatan Blora. Penelitian ini dilatarbelakangi oleh pembangunan Kecamatan
    Blora yang begitu pesat sehingga berdampak pada distribusi nilai pasar tanahnya.
    Akibatnya, ZNT yang telah ditetapkan tidak lagi mencenninkan nilai pasamya
    sehingga berpengaruh pada Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP) Sektor
    Pertanahan dimana ZNT yang dijadikan dasar perhitungannya. Metode analisis
    Regresi Linier Beganda digunakan untuk menganalisis faktor-faktor yang
    mempengaruhi nilai tanah menggunakan. Sedangkan metode analisis Assessment
    Sales Ratio (ASR) digunakan untuk menjelaskan tingkat akurasi ZNT
    menggunakan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa dari delapan variable yang
    diteliti terdapat enam variable yang berpengaruh seginifikan terhadap nilai tanah
    yaitu variabel Jarak Ke Pusat Kota, Jarak Ke Pasar Lokal, Aksesbilitas,
    Penggunaan Tanah, Ketersediaan Sarana dan Prasarana, dan Letak Tanah.
    Sedangkan variabel jarak ke jalan protocol dan topografi tidak berpengaruh
    siginifikan. Secara simultan semua faktor tersebut berpengaruh signifikan
    terhadap nilai tanah. Sedangkan hasil Assessment Sales Ratio (ASR) yang dibagi
    menjadi 3 wilayah berbeda meliputi Perkotaan, Peralihan Kota dan Desa, dan
    Pedesaan, berdasarkan hasil Uji Level Of Assessment, Pengukuran Tendensi
    Sentral, Pengukuran Variabilitas, dan Uji Progresivitasl Regresivitas
    menunjukkan bahwa ZNT yang ditetapkan sudah tidak memenuhi standar yang
    ditetapkan International Association Officers (IAAO). Dengan demikian, ZNT di
    Kecamatan Blora perlu dilakukan pemutakhiran karena sudah tidak lagi
    mencerminkan nilai pasarnya.
  • Tidak tersedia versi lain

  • Silakan login dahulu untuk melihat atau memberi komentar.


Informasi